mortgage
/ˈmɔɹɡədʒ/, /ˈmɔɹɡɪdʒ/ noun B1, B2**Mortgage** is a loan taken out to buy real estate, with the property itself serving as security for the lender. The borrower repays the sum plus interest over an agreed period, usually many years. The arrangement can be a fixed‑rate mortgage, where the interest stays the same, or an adjustable‑rate mortgage, where it can fluctuate with market conditions. Payments are typically made monthly, and missing them can trigger foreclosure, where the lender takes possession of the property. Mortgages also include home‑equity variants, allowing owners to borrow against the value they have already built up.
【核心含义】抵押贷款，指以所购房产作为担保向银行借款购房，需按期偿还本息。
常与“申请/偿还”搭配；注意与普通“贷款”区分，特指房产类长期借贷。
【Significado central】Una hipoteca es un préstamo a largo plazo que se utiliza para comprar un bien inmueble, donde la propia propiedad queda como garantía del banco o entidad financiera.
En español, "mortgage" se traduce como **hipoteca**, y en contextos legales y bancarios se usa este término de forma casi universal. Se combina frecuentemente con verbos como *solicitar*, *contratar*, *pagar* o *amortizar* una hipoteca. Existen dos modalidades principales: la hipoteca a **tasa fija** (*fixed-rate mortgage*), donde el interés no cambia durante toda la vida del préstamo, y la hipoteca a **tasa variable** o *ajustable* (*adjustable-rate mortgage*), donde el interés se revisa periódicamente según las condiciones del mercado. Los pagos suelen ser mensuales y, si el deudor deja de pagarlos, el acreedor puede ejecutar la garantía y quedarse con la propiedad, proceso conocido como **ejecución hipotecaria** o *foreclosure*. No debe confundirse con un préstamo personal: la hipoteca siempre está vinculada a un bien raíz y suele abarcar plazos de 15 a 30 años.
noun a legal claim on property as security for a debt B1
The bank holds a mortgage on the house, so if you don't pay, they can take it.
(名词) 抵押；按揭
银行对房子持有抵押权，所以如果你不付款，他们可以收回房子。
(sustantivo) hipoteca; gravamen [un reclamo legal sobre una propiedad como garantía de una deuda]
El banco tiene una hipoteca sobre la casa, así que si no pagas, pueden quitártela.
(nom) hypothèque; nantissement [prêt accordé pour l'achat d'un bien immobilier, garanti par le bien lui-même qui peut être saisi en cas de non-remboursement.]
La banque détient un mortgage sur la maison, donc si tu ne paies pas, elle peut la saisir.
(Substantiv) Hypothek [ein rechtlich gesichertes Darlehen, bei dem eine Immobilie als Pfand dient und das bei Nichtzahlung zur Zwangsvollstreckung führt]
Die Bank hat eine **mortgage** auf das Haus, daher kann sie es bei Zahlungsverzug übernehmen.
(名詞) 債務の担保として不動産に設定される法的権利（抵当権）
銀行がその家に抵当権を持っているため、支払わなければ家を取り上げられてしまう。
(substantivo) hipoteca [uma reivindicação legal sobre uma propriedade como garantia de uma dívida]
O banco tem uma hipoteca sobre a casa, então se você não pagar, eles podem tomá-la.
noun A legal agreement in which a borrower pledges real property as collateral for a loan used to purchase or refinance that property. B2 ✓ countable
They took out a 30-year mortgage to purchase their first home.
(名词) 抵押贷款
他们办理了30年期的按揭贷款来购买第一套住房。
(sustantivo) hipoteca; préstamo hipotecario [Un acuerdo legal en el que un prestatario ofrece un bien inmueble como garantía de un préstamo utilizado para comprar o refinanciar dicha propiedad.]
Obtuvieron una hipoteca a 30 años para comprar su primera casa.
(nom) hypothèque; prêt hypothécaire [Contrat par lequel un emprunteur affecte un bien immobilier en garantie d'un prêt destiné à l'acheter ou à le refinancer.]
Ils ont souscrit un emprunt hypothécaire sur 30 ans pour acheter leur première maison.
(Substantiv) Hypothek [Ein rechtlicher Vertrag, bei dem ein Kreditnehmer eine Immobilie als Sicherheit für ein Darlehen verpfändet, das zum Kauf oder zur Refinanzierung dieser Immobilie dient.]
Sie nahmen eine 30-jährige **mortgage** auf, um ihr erstes Haus zu kaufen.
(名詞) 不動産を担保として抵当に入れ、その購入や借り換えのための融資を受ける法的契約。住宅ローン。
彼らは初めての家を購入するため、30年の住宅ローンを組みました。
(substantivo) hipoteca; hipoteca imobiliária; empréstimo hipotecário [Um acordo legal em que um tomador oferece um imóvel como garantia para um empréstimo usado para comprar ou refinanciar esse imóvel.]
Eles fizeram uma hipoteca de 30 anos para comprar sua primeira casa.
verb To borrow against a property, to obtain a loan for another purpose by giving away the right of seizure to the lender over a fixed property such as a house or piece of land; to pledge a property in order to get a loan. B2 ✓
They had to mortgage their family home to start the business.
(动词) 抵押 【抵押（房产）】
他们不得不抵押祖宅来创办这家企业。
(verbo) hipotecar; gravar [Pedir un préstamo contra una propiedad; obtener un préstamo para otro fin cediendo al prestamista el derecho de embargo sobre una propiedad fija, como una casa o un terreno; hipotecar una propiedad para conseguir un préstamo.]
Tuvieron que hipotecar la casa familiar para iniciar el negocio.
(verbe) hypothéquer [Affecter un bien immobilier en garantie d'un prêt ; engager un bien pour obtenir de l'argent.]
Ils ont dû hypothéquer la maison familiale pour lancer leur entreprise.
(Verb) hypothekarisch belasten; verpfänden; mit einer Hypothek belasten [Eine Immobilie als Sicherheit für ein Darlehen verpfänden, um einen Kredit für einen anderen Zweck zu erhalten.]
Sie mussten ihr Familienhaus **mortgage**, um das Unternehmen zu gründen.
(動詞) 不動産を担保にしてお金を借りる。融資を得るために不動産を抵当に入れる。
彼らは事業を立ち上げるため、家族の自宅を抵当に入れなければなりませんでした。
(verbo) hipotecar [Tomar emprestado contra um imóvel; obter um empréstimo para outro fim, cedendo ao credor o direito de penhora sobre um imóvel fixo, como uma casa ou terreno; hipotecar um imóvel para obter um empréstimo.]
Eles tiveram que hipotecar a casa da família para iniciar o negócio.
noun The state of being pledged. B2 ✓ countable
The house remained in mortgage until the final payment was made.
(名词) 抵押状态
这栋房子在最后一笔款项付清之前一直处于抵押状态。
(sustantivo) hipoteca [El estado de estar hipotecado.]
La casa permaneció hipotecada hasta que se realizó el último pago.
(nom) hypothèque; gage [État d'un bien donné en garantie ou affecté au remboursement d'une dette.]
La maison est restée hypothéquée jusqu'au paiement de la dernière échéance.
(Substantiv) Verpfändung [Der Zustand, in dem eine Immobilie als Sicherheit für ein Darlehen verpfändet ist.]
Das Haus blieb in der **mortgage**, bis die letzte Rate bezahlt war.
(名詞) 抵当に入れられている状態。
最終支払いが行われるまで、その家は抵当に入ったままでした。
(substantivo) hipoteca [A condição de estar hipotecado.]
A casa permaneceu hipotecada até que o pagamento final fosse efetuado.
verb To pledge and make liable; to make subject to obligation; to achieve an immediate result by paying for it in the long term. B2 ✓
By accepting corporate sponsorship, the university mortgaged some of its academic independence.
(动词) 抵押；质押；按揭 【质押担责】
通过接受企业赞助，这所大学抵押了部分学术独立性。
(verbo) hipotecar; comprometer; empeñar [Comprometer y hacer responsable; sujetar a una obligación; lograr un resultado inmediato pagándolo a largo plazo.]
Al aceptar el patrocinio corporativo, la universidad hipotecó parte de su independencia académica.
(verbe) hypothéquer; engager; gager; aliéner; sacrifier [Engager, rendre redevable ; compromettre l'avenir pour obtenir un avantage immédiat.]
En acceptant le parrainage d'entreprises, l'université a hypothéqué une partie de son indépendance académique.
(Verb) verpfänden; belasten; langfristig binden [Etwas verpfänden oder verpflichten; ein unmittelbares Ergebnis erzielen, indem man langfristige Verpflichtungen eingeht.]
Durch die Annahme von Unternehmenssponsoring **mortgage** die Universität einen Teil ihrer akademischen Unabhängigkeit.
(動詞) 義務を負う形で差し出す。長期的には大きな代償を払って、目先の結果を得ようとする。
企業の後援を受け入れたことで、大学は学問的独立の一部を差し出すことになりました。
(verbo) hipotecar; comprometer; empenhar [Comprometer e tornar responsável; sujeitar a uma obrigação; obter um resultado imediato pagando por ele a longo prazo.]
Ao aceitar o patrocínio corporativo, a universidade hipotecou parte de sua independência acadêmica.
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