sublease
/ˈsəˌbɫis/ noun B2**Sublease** means renting out a space you are already renting to someone else, while you keep the original lease on your shoulders. The original landlord still thinks you’re the occupant, even though another party now moves the furniture. A sublease normally requires the landlord’s permission because the original lease still ties the tenant to the property. If the sublessee defaults, the original tenant remains on the hook for rent and any damages. The sublease term can’t exceed the parent lease, so it usually ends when the main agreement does. Clear clauses about rent, utilities, and repairs keep both parties from starring in an unintended comedy of errors.
【核心含义】指将自己租用的房屋或空间再次转租给他人，原租约仍由自己承担。
常与“经房东同意”、“责任归属”搭配使用，需注意转租期限不得超过原租约，且原租客需对房屋损坏或租金拖欠承担最终责任。
【Significado central】Es el acto de alquilar a un tercero un espacio que tú mismo tienes arrendado, de modo que el propietario original te sigue considerando a ti como el ocupante responsable ante el contrato principal.
También se le llama *subarriendo* o *sublocación*. Generalmente se necesita el permiso por escrito del arrendador para formalizarlo, ya que el contrato original sigue vinculando al inquilino principal con la propiedad. Si el subarrendatario deja de pagar o causa daños, el arrendatario original sigue siendo el responsable ante el propietario (es decir, "queda en la cuerda floja" por cualquier incumplimiento). El plazo del subarriendo no puede exceder la vigencia del contrato principal, por lo que suele terminar cuando este concluye. Es recomendable dejar cláusulas claras sobre renta, servicios y reparaciones para evitar conflictos.
noun a lease granted by a tenant to another person B2
When the original tenant moved out, she arranged a sublease with a new roommate.
(名词) 转租；转租合同 【转租租约】
当原租户搬出时，她与新室友安排了转租合同。
(sustantivo) subarriendo; subarrendamiento [un contrato de arrendamiento otorgado por un inquilino a otra persona]
Cuando el inquilino original se mudó, ella arregló un subarriendo con un nuevo compañero de cuarto.
(nom) sous-location; sous-bail [Bail accordé par un locataire à une autre personne.]
Quand la locataire initiale est partie, elle a conclu une sous-location avec un nouveau colocataire.
(Substantiv) Untervermietung; Untermiete [ein Mietvertrag, den ein Mieter an eine dritte Person weitergibt]
Da sie für ein Jahr ins Ausland geht, hat sie eine **sublease** für ihre Wohnung vereinbart.
(名詞) 借主が第三者に対して行う、また貸しのための契約。
最初の借主が引っ越した時、新しい同居人と**転貸借契約**を結んだ。
(substantivo) sublocação; subarrendamento [um aluguel concedido por um inquilino a outra pessoa]
Quando o inquilino original se mudou, ela fez um sublocação com um novo colega de quarto.
noun A lease sublet by a tenant or lessee to a subtenant. countable
The tenant signed a sublease with the new occupant for the remaining six months of the original lease.
(名词) 转租；分租
租户与新住户签订了剩余六个月租期的转租合同。
(sustantivo) subarriendo; subarrendamiento [Un arrendamiento subarrendado por un inquilino o arrendatario a un subarrendatario.]
El inquilino firmó un subarriendo con el nuevo ocupante por los seis meses restantes del contrato original.
(nom) sous-location; sous-bail [Bail sous-loué par un locataire principal à un sous-locataire.]
Le locataire principal a signé un sublease avec le nouvel occupant pour les six mois restants du bail initial.
(Substantiv) Untervermietung; Untermiete [Ein Untermietvertrag, bei dem ein Mieter oder Pächter seine gemieteten Räume an einen Untermieter weitervermietet.]
Der Mieter unterzeichnete einen **sublease** mit dem neuen Bewohner für die restlichen sechs Monate des ursprünglichen Mietvertrags.
(名詞) 借主がさらに別の者に又貸しする契約（転貸借）。
借主は元の契約の残りの 6 か月間について、新しい入居者と転貸借契約を結んだ。
(substantivo) sublocação; subarrendamento [Um aluguel sublocado por um inquilino ou locatário a um sublocatário.]
O inquilino assinou um subcontrato de aluguel com o novo ocupante para os seis meses restantes do contrato original.
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