zoning
/ˈzoʊnɪŋ/ noun**Zoning** is the practice of dividing a city or region into distinct districts, each earmarked for particular types of development. These districts dictate whether a plot can host homes, shops, factories, or parks, and the rules are enforced by local governments. Municipal planners draw these borders to shape growth, protect neighborhoods, and manage traffic. A residential zone may prohibit a noisy nightclub, while a commercial zone welcomes it. Owners can apply for a variance, a permission to deviate from the standard rules. Zoning maps are public, letting citizens see what can be built where before the first brick is laid. The term also appears in slang when someone says they’re “in the zone,” but that usage belongs to a different context.
【核心含义】城市规划中将城市划分为不同功能区域（如住宅区、商业区）的法定制度。
常与"法规/条例"搭配（zoning laws/regulations），注意与施工"围挡"或心理状态"进入状态"（in the zone）完全无关。涉及房地产时需确认具体区域用途规定。
【Significado central】La zonificación (o uso de suelo) es la práctica de dividir una ciudad o región en distritos con reglas específicas que determinan qué tipo de construcciones o actividades se permiten en cada zona, y estas normas son aplicadas por el gobierno local.
En el ámbito urbanístico se combina con términos como "reglamento de zonificación" (zoning ordinance), "mapa de zonificación" (zoning map) y "ley de uso de suelo" (zoning law). Antes de comprar, remodelar o construir una propiedad, es indispensable consultar qué zonificación tiene el terreno, ya que esta define si se permite uso residencial, comercial, industrial o mixto. Un propietario puede solicitar una "excepción" o "variación" (variance) para apartarse de la norma cuando las circunstancias lo justifiquen. Es un tema formal y técnico, propio del lenguaje de planeación urbana, inmobiliarios y abogados. No debe confundirse con la expresión coloquial inglesa "in the zone" (estar en la zona), que se refiere a un estado mental de concentración total y pertenece a un contexto completamente distinto.
noun Legislative action for the purpose of regulating the use of property and the construction of buildings within the area under the jurisdiction of the legislative body concerned. countable
The new zoning ordinance prohibits commercial buildings in this neighborhood.
(名词) 分区规划；区域规划；城市规划
新的分区条例禁止在这个社区建设商业建筑。
(sustantivo) zonificación [Acción legislativa con el propósito de regular el uso de propiedades y la construcción de edificios dentro del área bajo la jurisdicción del cuerpo legislativo correspondiente.]
La nueva ordenanza de zonificación prohíbe edificios comerciales en este barrio.
(nom) zonage; règlement de zonage; plan de zonage [Action législative visant à réglementer l'usage des terrains et la construction de bâtiments dans le périmètre d'une autorité compétente.]
Le nouveau règlement de zoning interdit les bâtiments commerciaux dans ce quartier.
(Substantiv) Bebauungsplanung; Flächennutzungsplanung; Zonenplanung [**Zoning** (n.) – die gesetzliche Regelung der Nutzung von Grundstücken und der Bebauung innerhalb eines bestimmten Gebiets durch eine zuständige Behörde.]
Die neue **Zoning**-Verordnung verbietet gewerbliche Gebäude in diesem Wohnviertel.
(名詞) 立法機関が管轄区域内の土地の利用や建築物の建設を規制するために行う法的な区画指定。
新しい用途地域に関する条例により、この近隣地域では商業用建築物の建設が禁じられています。
(substantivo) zoneamento [Ação legislativa com o objetivo de regulamentar o uso de propriedades e a construção de edifícios dentro da área sob jurisdição do respectivo órgão legislativo.]
A nova lei de zoneamento proíbe edifícios comerciais neste bairro.
noun The use of zones, such as fare zones. countable
The subway's zoning system determines fares based on distance traveled.
(名词) 分区使用；分区制
地铁的分区票价系统根据乘车距离确定费用。
(sustantivo) zonificación; sistema de zonas [El uso de zonas, como zonas tarifarias.]
El sistema de zonificación del metro determina las tarifas según la distancia recorrida.
(nom) zonage; zonation; zonage tarifaire [Système de division en zones tarifaires ou fonctionnelles servant à organiser un service (transports, etc.).]
Le zoning tarifaire du métro fait varier le prix du billet selon la distance parcourue.
(Substantiv) Zoneneinteilung; Tarifzonen [**Zoning** (n.) – die Einteilung in Zonen, z. B. zur Festlegung von Tarifen oder Gebühren (wie bei Fahrpreisen).]
Das **Zoning**-System der U-Bahn berechnet die Fahrpreise nach der zurückgelegten Entfernung.
(名詞) 運賃区域など、特定のゾーンを使用することによる分類や仕組み。
地下鉄の距離制運賃システムでは、乗車距離に応じて運賃が定められます。
(substantivo) zoneamento; tarifação por zonas; sistema de zonas [O uso de zonas, como zonas tarifárias.]
O sistema de zoneamento do metrô determina as tarifas com base na distância percorrida.
verb present participle and gerund of zone
The city planner is zoning this area for residential use only.
(动词) 正在分区；划定区域
城市规划师正在将这片区域划为纯住宅区。
(verbo) zonificando [Participio presente y gerundio de zonificar.]
El urbanista está zonificando esta área solo para uso residencial.
(verbe) zonant [Participe présent et gérondif du verbe to zone.]
L'urbaniste est en train de zoner ce quartier en zone résidentielle uniquement.
(Verb) zonend; einzonend; ausweisend [**zoning** (Part. Präs./Gerundium) – das Einteilen oder Festlegen von Gebieten für bestimmte Nutzungszwecke (z. B. Wohnen, Gewerbe).]
Der Stadtplaner ist dabei, dieses Gebiet für reine Wohnnutzung zu **zonen**.
(動詞) 「区分する」の現在分詞および動名詞
都市計画担当者は、この区域を住宅専用として指定しています。
(verbo) zoneando [gerúndio de zonear]
O urbanista está zoneando esta área apenas para uso residencial.
Common collocations
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